Een ouder huis in Broekhoven of elders in Oud-Zuid schilderen begint met voorwerk: na een eeuw bewoning controleert de schilder eerst of de oude lagen nog een nieuwe laag kunnen hebben. Daarna kiest hij tussen direct sauzen of vooraf primer, en neemt hij trap en deuren mee als je dat wilt.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Aan bod komen: wat voor huizen er in dit deel van Tilburg staan, hoe de schilder oude muren beoordeelt, wat een complete tussenwoning met trap en deuren kost en wat hij met spachtelputz doet.
Wat voor huizen vind je in Broekhoven en de rest van Oud-Zuid?
Het stadsdeel ligt rond de binnenstad en heeft een lange geschiedenis. Oud-Zuid ligt tussen het Wilhelminakanaal, de Ringbaan Zuid, de Ringbaan West en de spoorlijn van Breda naar Eindhoven, en bestaat uit twaalf buurten, waaronder Armhoef, Broekhoven, Fatima, Groenewoud, Jeruzalem en Korvel.
Broekhoven grenst aan de noordkant aan de Piushaven. De Broekhovense kerk dateert van 1913, en vanaf het begin van de jaren twintig werd de wijk sterk uitgebreid naar het zuiden en oosten, op basis van een uitbreidingsplan uit 1917. Zo ontstonden onder meer de Merodebuurt, met ruim driehonderd woningen, de Vogeltjesbuurt en de Uitvindersbuurt. In zulke huizen zijn de muren, deuren en de trap vaak al vele keren overgeschilderd.
Muren, plafonds of buitenkozijnen in Tilburg? Onze schilders in vaste dienst verven met Sigma, binnen en buiten. Gratis offerte binnen 24 uur.
Hoe beoordeelt de schilder een muur die al een eeuw verf krijgt?
Met een paar eenvoudige proeven bij het inmeten. Hij krabt op een paar plekken aan de oude laag, veegt met zijn hand over de muur om te voelen of er kalk of poeder afkomt, en kijkt of er plekken zijn waar de verf blaast of bladdert.
| Wat de schilder ziet | Wat er gebeurt | Prijs |
|---|---|---|
| Oude verf zit vast en is glad | Direct een nieuwe laag | € 12,99 per m² |
| Pleister zuigt ongelijk of poedert | Eerst primer, dan muurverf | € 18,99 per m² |
| Ruwe plekken, korrels of oude verfdruppels | Muur schuren als losse dienst | € 3,99 per m² |
| Donkere kleur van een vorige bewoner | Tweede laag wit | + € 7,99 per m² |
| Grote stukken los of scheuren door de pleister | Eerst een stukadoor uit ons team | apart op de offerte |
Dat laatste lost verf niet op. In zo’n geval plannen we eerst een stukadoor, en pas als de muur klaar is komt de schilder. Die volgorde komt dan op je offerte, met elk onderdeel als eigen regel.
Wat kost een tussenwoning in Broekhoven laten schilderen, inclusief trap en deuren?
Neem een tussenwoning met 107 m² muur, waarvan 41 m² in de hal en het trapgat primer nodig heeft, 38 m² plafond, een dichte trap die we schuren, 34 meter plint en vier deuren met hun kozijn.
| Post | Som | Bedrag |
|---|---|---|
| Muren wit, direct in de verf | 66 × € 12,99 | € 857,34 |
| Muren hal en trapgat, primer en wit | 41 × € 18,99 | € 778,59 |
| Plafonds wit | 38 × € 13,99 | € 531,62 |
| Dichte trap, met schuren | vanaf | € 799,99 |
| Binnendeuren met kozijn, schuren en schilderen | 4 × € 249,99 | € 999,96 |
| Plinten schuren en schilderen | 34 × € 9,99 | € 339,66 |
| Totaal | vanaf € 4.307,16 |
Exclusief btw. Is herstel of plamuurwerk aan de trap nodig, reken dan vanaf € 200,00 extra.
Een huis met rechte, stevige muren komt zonder primer goedkoper uit. Hoe de bedragen voor een maisonnette of een appartement zijn opgebouwd, rekenen we voor op de pagina over wat een schilder in Tilburg kost.
Oud huis in Tilburg, nieuwe verf? Stuur je aanvraag; zodra we bij je zijn geweest, liggen de bedragen voor muren, trap en deuren vast.
Houdt nieuwe lak op een oude deur of trap in een huis uit de jaren twintig?
Alleen als de ondergrond goed is voorbereid. Op oude lak hecht een nieuwe laag slecht als hij glad en glanzend blijft. Daarom zit schuren bij een binnendeur met kozijn standaard in de prijs van € 249,99. Een dichte trap zonder schuurwerk kost vanaf € 699,99, en vanaf € 799,99 inclusief schuren.
Bij een trap die veel betreden wordt, raden we schuren bijna altijd aan. Deuken of losse stukjes in de treden vullen we vooraf op; dat herstel begint bij € 200,00. Raamkozijnen aan de binnenkant kosten vanaf € 99,99 per stuk; buitenkozijnen prijzen we op aanvraag, met 3 jaar garantie. Aan kunststof kozijnen komt onze schilder niet.
Wat doet de schilder met spachtelputz op de muren van een ouder Tilburgs huis?
Hij kan er verf overheen zetten, maar de structuur blijft dan zichtbaar. Een muur met spachtelputz heeft meer oppervlak dan een gladde wand, dus schuren en goed doorrollen kosten extra aandacht. Voor een frisse kleur op dezelfde structuur is dat prima.
Liever helemaal glad? Dan gaat de structuur eraf of komt er een nieuwe stuclaag overheen, en dat is werk voor een stukadoor uit ons team; sausklaar stucwerk kost € 22,99 per m². Pas daarna komt de schilder. Je kunt beide in één opdracht laten plannen. Wil je weten wie er bij je komt en hoe het verder gaat, dan helpt het stuk over een schilder inhuren in Tilburg. Of vraag meteen een offerte aan en laat je muren schilderen in Tilburg.
Wat mensen in Oud-Zuid ons vragen over hun oudere huis
Moet elke muur in een huis uit de jaren twintig in de primer?
Nee. Alleen muren die ongelijk zuigen of poederen krijgen primer. Vaak gaat het om een deel van het huis, zoals de hal of een kamer waar lang niets aan is gedaan.
Kunnen de muren en het houtwerk in één ronde?
Ja. De schilder doet eerst plafonds en muren, daarna de deuren, kozijnen, plinten en de trap. Alles komt op één offerte.
Kan de schilder goed bij de hoge wand in het trapgat?
Ja. Hoe hoog het trapgat ook is, wij zorgen dat de schilder er veilig bij kan; dat bekijken we tijdens het inmeten.
Kan de trap gelakt worden terwijl we boven slapen?
Ja, als je het goed plant. De schilder spreekt een dag af waarop je de trap even niet nodig hebt; zolang de lak nog nat is, loop je er niet op.
Muren, plafonds of buitenkozijnen in Tilburg? Onze schilders in vaste dienst verven met Sigma, binnen en buiten. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.